아파트 실거래가 조회 총정리

아파트 실거래가 조회 총정리

안녕하세요 오늘은 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래를 하실 때 꼭 알아봐야 하는 부분이기 때문에 어떻게 조회하는지 알아두면 굉장히 유용한 정보라고 생각합니다.

일단 아파트 실거래가 조회를 하기 위해서는 여러 방법이 있지만 오늘은 국토교통부에서 제공하는 홈페이지를 이용하여 찾아보겠습니다. 아무래도 공공기관이니 더 신뢰할 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 검색

포털사이트 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템이라고 검색하시면 홈페이지가 나옵니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지

클릭해서 들어가시면 주 메뉴에 공개안내, 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등 여러가지 주메뉴가 있습니다. 우리가 원하는 것은 아파트 실거래가 이기 때문에 메뉴에서 두번째에 있는 아파트를 눌러줍니다.

국토교통부 아파트 실거래가 조회

좌측에 보이는 검색창에 기준년도, 주소구분, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 검색하는 곳이 있습니다. 본인이 원하는 곳의 정보를 입력하시고 검색을 누르시면 됩니다. 검색 결과는 아래와 지도에 두가지 방식으로 나옵니다. 원하는 아파트를 클릭하시면 실거래가 조회를 할 수 있습니다.

국토교통부 아파트 실거래가 상세정보

아파트 실거래가 조회를 위해 클릭을 하게되면 상세정보가 나옵니다. 매매와 전월세를 각각 나눠서 볼 수 있으며 매매를 보게되면 전용면적, 계약일, 거래금액, 층수, 건축년도, 도로조건 등의 정보가 나오고 이 정보들을 월별로 볼 수 있습니다.

국토교통부 아파트 실거래가 그래프

한눈에 볼 수 있게 차트로 볼 수도 있습니다. 1년 단위로 차트를 볼 수 있고 차트 안에는 월별로 나누어서 매매가와 전월세가의 평균을 보여줍니다. 원하는 면적을 선택해서 볼 수도 있습니다. 그래프로 보면 1년동안 아파트 실거래가가 어떻게 변했는지 한눈에 볼 수 있어 편리합니다.

실거래가와 일반시세와의 차이가 있는가에 대한 질문을 많이들 한다고 합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 가보시면 차이가 있다라고 합니다. 정확하게 신고 의무자가 직접 신고한 실제 거래금액을 나타내는 것이며 아파트 일반 시세와는 다소 차이가 있다라고 나옵니다. 아마 부동산 거래를 해보신 분들은 잘 아실겁니다. 약간 차이가 있다는 점을요. 그러니 아파트 실거래가는 참고만 하시는게 좋겠습니다.

국토교통부 홈페이지에 보도자료를 가보시면 주택 매매 및 전월세 거래량에 대해 얼마나 감소했고, 증가했는지에 대한 정보가 나옵니다. 이 통계를 참고하시면 아파트 거래하실 때 도움이 되시리라 생각됩니다. 부동산에 관심을 많이 가져야 돈을 번다고 하잖아요? 다들 참고하시기 바랍니다.

아파트 실거래가 조회 방법은 여러가지가 있습니다. 저는 국토교통부에서 제공하는 사이트를 이용하는게 제일 편하기 때문에 이 방법을 소개한거지 무조건 이걸로 할 필요는 없습니다. 여러분들이 편한 방법으로 이용하시면 되겠습니다. 오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다. 감사합니다.